El Blog Inmobiliario del Bierzo
Análisis de mercado, guías fiscales y consejos de expertos en la compra / venta.
Información que vale dinero: Decodificando el ladrillo
Bienvenido al espacio de conocimiento de Coveria. En un sector lleno de ruido, opiniones de bar y datos desactualizados, nosotros apostamos por la información de precisión.
Este no es el típico blog corporativo. Aquí encontrarás una biblioteca de recursos inmobiliarios diseñada para propietarios, compradores e inversores que operan en El Bierzo y la Maragatería. Nuestro objetivo es simple: que tomes decisiones financieras con la misma información que maneja un consultor experto.
Desde los cambios en la Plusvalía Municipal en Ponferrada hasta la evolución del precio del metro cuadrado en el casco antiguo de Astorga. Si afecta a tu patrimonio, lo analizamos aquí.
¿Qué vas a encontrar en nuestro Blog?
Guías para Vendedores
Vender no es solo poner un cartel. Te explicamos cómo calcular el precio correcto, qué documentación necesitas en notaría, cómo funciona el Home Staging y cómo tributar correctamente el IRPF tras la venta.
Manuales para Compradores
Comprar es la inversión de tu vida. Analizamos los tipos de hipotecas, gastos ocultos de la compraventa (ITP, Notaría), y te damos trucos para detectar vicios ocultos en las visitas a viviendas.
Fiscalidad y Legal
El papeleo simplificado. Desgranamos la normativa de Castilla y León: ayudas a la compra, deducciones fiscales, gestión de herencias inmobiliarias y trámites en el Registro de la Propiedad.
Estudio constante del mercado berciano
En Coveria, liderada por Diego Panizo, creemos en el "Dato mata relato". Por eso, en este blog publicamos periódicamente informes de mercado detallados.
Tendencias inmobiliarias locales
¿Está subiendo el alquiler en La Rosaleda? ¿Es rentable comprar locales comerciales en el centro de Astorga? Monitorizamos la oferta y la demanda real para ofrecerte previsiones fiables. No hablamos de Madrid o Barcelona; hablamos de tu barrio, de tu calle y de tu ciudad.
Inversiones y rentabilidad
Dedicamos una sección especial a los inversores. Analizamos el Yield (Rentabilidad bruta) de diferentes activos en la zona, desde la compra de pisos en ponferrada (para reformar) hasta la adquisición de naves industriales en el eje A-6. Descubre dónde está el dinero inteligente en 2026.
Urbanismo y noticias
Mantente al día sobre planes urbanísticos, nuevas zonas de expansión, peatonalizaciones y normativas de eficiencia energética (CEE) que pueden afectar al valor de tu inmueble. La información anticipada es poder de negociación.
"Este blog es la herramienta que me hubiera gustado tener cuando empecé en el sector. Transparencia radical para que operes en el mercado inmobiliario con seguridad." - Diego Panizo
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"Si no encuentras la respuesta en nuestros artículos, pregúntanos directamente"
