Venta de Pisos en Astorga
Vive la historia. Encuentra tu hogar en el corazón de la Maragatería.
Vender pisos en Astorga ¡Precios y oportunidades!
Si estás buscando pisos en venta en Astorga, valoras la historia y la tranquilidad. Ya sea dentro de la muralla, con vistas a la Catedral, o en zonas residenciales como Rectivía, Astorga ofrece un mercado estable y seguro.
El precio medio se sitúa en torno a los 728 €/m², lo que permite acceder a viviendas amplias y luminosas por precios muy competitivos frente a León capital.
En Coveria entendemos el mercado maragato. Filtramos la oferta para mostrarte pisos con encanto, buenas comunidades y sin derramas ocultas. Ideal para primera vivienda o como inversión segura para alquiler.
Una Agencia inmobiliaria maragata
Astorga tiene un parque de viviendas con carácter. Desde pisos señoriales en el eje monumental hasta apartamentos prácticos cerca de la estación de autobuses.
Gestionamos pisos en venta en Astorga de particulares y activos bancarios seleccionados. Si buscas un proyecto de reforma para alquiler turístico (muy demandado por el Camino de Santiago) o un piso listo para entrar, tenemos la llave.
Asesoría completa: Revisamos la ITE del edificio y la eficiencia energética. Comprar en el casco histórico requiere garantías, y nosotros te las damos todas antes de firmar arras.
¿Dónde puedes encontrarnos?
Operamos en Astorga y en toda la comarca. Ven a nuestra oficina para analizar las mejores opciones.
Atendemos con cita previa. Diego Panizo analizará tu perfil comprador para encontrar tu piso ideal en Astorga.
Oficinas Centrales
C/ Fueros de León 3, 4ª Planta, Puerta 1
24002 | Ponferrada (León)
¿Por qué elegir Coveria para comprar en Astorga?
Conocimiento Local
- Sabemos qué calles tienen más vida y cuáles son refugios de paz. Te asesoramos sobre si comprar en la Muralla o en San Andrés según tu estilo de vida.
Experiencia Diego Panizo
- 9 años gestionando activos. Trato directo y profesional. Entendemos que comprar en Astorga es una decisión de patrimonio y corazón.
Inversión Rentable
- Astorga tiene una demanda de alquiler muy estable (funcionarios, turismo). Te ayudamos a calcular el ROI real de tu inversión inmobiliaria.
Gestión de Herencias
- Especialistas en desbloquear propiedades familiares. Nos encargamos de todo el papeleo legal para que la compraventa sea fluida y segura.
Seguridad Jurídica
- Revisamos cargas registrales y estado de la comunidad. Evita sorpresas comprando con el respaldo de una agencia consolidada.
Financiación a Medida
- Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca para tu perfil, ya sea para primera vivienda o segunda residencia en la Maragatería.
¿Qué dicen los maragatos de coveria?
La confianza se gana con resultados. Leer las 36 reseñas en Google Maps ↗
"Diego es un gran profesional, muy agradable y con soluciones rápidas ante cualquier imprevisto. Lo recomiendo al 100x100."
"Me ayudó a encontrar una vivienda para alquilar en El Bierzo. Gestionó todo el proceso con el propietario de manera muy rápida y diligente. ¡100% Recomendable!"
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"Diego me ha gestionado el alquiler de un apartamento y todo perfecto. Es un profesional muy atento, recomendable al 100%."
"Diego me ha gestionado ya dos alquileres de una vivienda en Ponferrada. Trato muy cercano y profesional, se encargó de todos los trámites y documentos."
"Equipo muy profesional. En tiempo récord han conseguido alquilar las viviendas que teníamos disponibles. Agradecemos el seguimiento posterior y la atención."
Nuestros servicios de Venta
Tasación Experta
- Análisis de precios por calle
- Valoración de extras (ascensor)
- Comparativa de testigos vendidos
- Precio de salida óptimo
Pisos de Banco
- Oportunidades de inversión
- Gestión de ofertas a entidades
- Saneamiento de cargas
- Financiación preferente
Reforma y Venta
- Proyectos de lavado de cara
- Presupuestos de reforma
- Home Staging virtual
- Revalorización del activo
Inversión Turística
- Pisos para alquiler vacacional
- Licencias turísticas
- Rentabilidad >7%
- Gestión de inquilinos
FAQ - Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber para comprar o vender piso en Astorga.
¿Cuál es el precio medio de un piso en Astorga?
El precio medio de los pisos se sitúa en 944 €/m² (enero 2026). Sin embargo, la horquilla es amplia: puedes encontrar pisos económicos para reformar desde 60.000€ y viviendas premium en el centro con ascensor y garaje que superan los 140.000€.
¿Cuánto valen los pisos con ascensor?
El ascensor es un factor clave en Astorga. Los pisos con ascensor cotizan a una media de 1.132 €/m², un 20-30% más que los que no lo tienen. Son los activos más líquidos y demandados, especialmente por compradores mayores o familias.
¿Es buen momento para comprar?
Sí. El mercado está en una fase de crecimiento moderado (+3,9% interanual en pisos). Comprar ahora te permite adquirir antes de que la subida de precios se acelere, asegurando una buena inversión patrimonial en una ciudad con demanda estable.
¿Qué zonas son las mejores para vivir?
Si buscas encanto y servicios, el Casco Antiguo (Plaza Mayor, Catedral) es imbatible, aunque los precios son más altos. Para una vida familiar tranquila y precios más ajustados, barrios como Rectivía o la zona de la Estación ofrecen pisos amplios con garaje.
¿Hay pisos de bancos en venta?
Sí, gestionamos una cartera de pisos procedentes de entidades bancarias. Suelen ser oportunidades para inversores dispuestos a reformar, con precios que pueden bajar hasta los 750 €/m² en zonas periféricas.
¿Es rentable comprar para alquilar?
El alquiler en Astorga ofrece una rentabilidad bruta estable en torno al 6-7%. La demanda de alquiler es constante (funcionarios, militares, turismo), y la oferta de pisos reformados es escasa, lo que garantiza una rápida ocupación.
¿Gestionáis la venta de pisos heredados?
Es nuestra especialidad. Nos encargamos de coordinar a los herederos, tramitar la aceptación de herencia y gestionar la plusvalía municipal para que la venta se realice sin fricciones legales.
¿Qué gastos tengo al comprar un piso?
Además del precio, debes contar con el ITP (8% en CyL), notaría y registro. Si compras para reformar, te ayudamos a estimar el coste de la obra para que tengas claro el presupuesto total de la inversión.
Experto en Mercado Residencial
Buenas, mi nombre es Diego Panizo, y llevo en el mercado maragato más de 9 años.
Durante esta década he ayudando a familias e inversores a encontrar su lugar en la Maragatería. Conozco qué edificios del centro tienen la ITE pasada favorablemente y cuáles tienen derramas pendientes.
Mi trabajo es que compres con seguridad. Analizo la comunidad de propietarios, el estado de las instalaciones y el potencial de revalorización.
En Coveria no vendemos humo. Te damos datos: un piso de 3 habitaciones con ascensor se vende en unos 115.000€. Si te piden 150.000€, te diremos que está caro.
Análisis del mercado de pisos maragatos
El mercado de pisos en Astorga ofrece opciones para todos los perfiles.
- Oportunidades Económicas: Puedes encontrar pisos de 60-80m² con ascensor por 60.000€ - 90.000€. Son ideales para parejas jóvenes o inversores que buscan rentabilidad vía alquiler.
- Pisos Familiares: El segmento más demandado. Pisos de 3-4 habitaciones (90-120m²) con garaje y trastero oscilan entre 90.000€ y 140.000€. Es el producto estrella para familias locales.
- Producto Premium: Áticos y pisos grandes (>150m²) en edificios emblemáticos del centro superan los 140.000€. Ofrecen vistas únicas y una ubicación privilegiada en una ciudad monumental.
La mediana de venta de un piso se sitúa en 82.000 €. Esto convierte a Astorga en una plaza muy atractiva para acceder a la vivienda en propiedad con una cuota hipotecaria muy inferior a un alquiler.
Conectamos personas con hogares.
¡Hablemos de tu piso en Astorga!
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Tu primera valoración es gratuita.
- Tasación real de mercado (944€/m²).
- Gestión de herencias y plusvalías.
- Búsqueda de compradores cualificados.
- Asesoramiento en reformas.
«En Coveria conocemos el valor de cada calle de Astorga. Vendemos tu piso con estrategia.» – Diego Panizo
