Tu Inmobiliaria en Astorga - Coveria
Gestión premium en la capital de la Maragatería. Vende con y para expertos.
Vivir junto a la Muralla o en el centro histórico. Pisos ideales para residencia.
Locales comerciales en zona de paso, ideales para turismo, hostelería y comercio.
Suelo maragato, parcelas urbanas y oportunidades de inversión.
Agencia Inmobiliaria en Astorga
Vender o comprar piso en Astorga requiere conocer el valor histórico y patrimonial de cada calle. No es lo mismo vender un piso con vistas a la Catedral que una casa en el barrio de San Andrés.
El mercado astorgano combina la demanda local con un fuerte interés por la segunda residencia y la inversión turística. En Coveria aplicamos una estrategia a medida para cada tipo de activo.
No somos una franquicia impersonal. Somos consultores que entienden la singularidad de la Maragatería. Cruzamos tu propiedad con nuestra base de datos de compradores que buscan calidad de vida y patrimonio.
Gestión Integral: Del Casco Antiguo a Rectivía
En Astorga, muchas propiedades en venta proceden de herencias o son viviendas familiares con mucha historia. Gestionar su venta requiere tacto y precisión legal.
En Coveria nos encargamos de todo: desde la regularización registral de fincas antiguas hasta la gestión de plusvalías municipales.
Transparencia total: Si buscas comprar casa en Astorga para rehabilitar o un piso listo para entrar, te daremos una valoración honesta del coste real y la rentabilidad esperada, sin falsas promesas.
¿Dónde estamos?
Operamos para Astorga y toda su comarca. Visita nuestra sede para trazar la estrategia de tu inmueble.
Atendemos con cita previa para dedicarte el tiempo que tu patrimonio merece.
Oficinas Centrales
C/ Fueros de León 3, 4ª Planta, Puerta 1
24002 | Ponferrada (León)
¿Por qué elegir Coveria en Astorga?
Conocimiento Local
- Entendemos el valor de vivir intramuros o en zonas residenciales tranquilas. Tasamos tu propiedad basándonos en la realidad de cada barrio de Astorga.
Experto Diego Panizo
- Trato directo, sin franquicias. Gestionamos la venta con la seriedad que requiere el patrimonio familiar.
Inversión Turística
- Astorga es un foco turístico clave. Asesoramos a inversores sobre qué propiedades tienen mayor potencial para alquiler vacacional.
Cartera de Compradores
- Contamos con una base de datos de compradores activos buscando en Astorga y comarca. Reducimos los tiempos de venta.
Gestión de Herencias
- Especialistas en desbloquear situaciones hereditarias. Nos ocupamos de toda la documentación para que puedas vender con total tranquilidad.
Marketing Patrimonial
- Ponemos en valor la arquitectura y el encanto de tu propiedad. Fotografía profesional que destaca la singularidad de las viviendas maragatas.
¿Qué dicen de Coveria por la zona?
La confianza se gana con resultados. Leer las 36 reseñas en Google Maps ↗
"Diego es un gran profesional, muy agradable y con soluciones rápidas ante cualquier imprevisto. Lo recomiendo al 100x100."
"Me ayudó a encontrar una vivienda para alquilar en El Bierzo. Gestionó todo el proceso con el propietario de manera muy rápida y diligente. ¡100% Recomendable!"
"Contacté con la empresa y rápidamente me dieron facilidades para instalarme. Trato personalizado desde el primer momento. Diego fue muy amable y profesional."
"Diego me ha gestionado el alquiler de un apartamento y todo perfecto. Es un profesional muy atento, recomendable al 100%."
"Diego me ha gestionado ya dos alquileres de una vivienda en Ponferrada. Trato muy cercano y profesional, se encargó de todos los trámites y documentos."
"Equipo muy profesional. En tiempo récord han conseguido alquilar las viviendas que teníamos disponibles. Agradecemos el seguimiento posterior y la atención."
Servicios Inmobiliarios en Astorga
Venta de Casas
- Valoración real (712 €/m²)
- Reportaje fotográfico patrimonial
- Cruce con compradores de Madrid
- Gestión documental completa
Gestión de Pisos
- Venta de pisos céntricos
- Alquiler residencial seguro
- Filtro de inquilinos
- Seguro de impago de rentas
Herencias Maragatas
- Desbloqueo de proindivisos
- Legalización de fincas
- Tramitación de Plusvalías
- Venta de casas de pueblo
Inversión Turística
- Casas para turismo rural
- Análisis de rentabilidad
- Gestión de licencias turísticas
- Oportunidades en el Camino
FAQ - Preguntas Frecuentes
Datos clave para propietarios e inversores en la Maragatería.
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Astorga?
El precio medio de venta en diciembre de 2025 se situó en 728 €/m² (según Idealista), con una tendencia al alza del 4,9% anual. Sin embargo, hay diferencias: los pisos céntricos pueden alcanzar los 944 €/m², mientras que las casas grandes para reformar tienen un precio medio por metro más bajo (~561 €/m²) debido a su mayor superficie.
¿Es buen momento para vender en Astorga?
Sí. El mercado está en crecimiento moderado. La demanda de segunda residencia y el auge del turismo en la zona han reactivado las ventas. Los precios han subido casi un 5% en el último año, lo que permite vender a buen precio si la vivienda está en condiciones habitables.
¿Qué rentabilidad da el alquiler en Astorga?
El alquiler en Astorga ofrece estabilidad. El precio mediano de alquiler de un piso ronda los 496 €/mes, y el de una casa unifamiliar los 764 €/mes. Aunque las rentabilidades no son tan explosivas como en Bembibre, la seguridad y la calidad del inquilino suelen ser mayores.
¿Gestionáis la venta de casas maragatas o de pueblo?
Somos especialistas. Entendemos el valor de la arquitectura tradicional. Gestionamos la venta de casas con patio, corredor y bodega, destacando su valor patrimonial para atraer a compradores que buscan algo más que "cuatro paredes".
¿Cómo está el mercado de alquiler?
Hay escasez de oferta de calidad. Los pisos reformados en el centro o cerca de la Muralla se alquilan muy rápido. Si eres propietario, te ayudamos a poner tu piso a punto para conseguir la mejor renta con el mejor inquilino.
¿Ayudáis con los trámites de herencia?
Sí. Muchas propiedades en Astorga proceden de legados familiares. Nos encargamos de coordinar la documentación, valoraciones y trámites necesarios para que la venta de la herencia sea un proceso sencillo y transparente para todos los herederos.
¿Qué zonas son las más demandadas?
El Casco Antiguo sigue siendo la joya de la corona, tanto para vivir como para inversión turística. Barrios como Rectivía o Puerta de Rey ofrecen una excelente calidad de vida residencial a precios más ajustados, siendo muy buscados por familias locales.
¿Cobráis por la valoración de mi casa?
No. Nuestra primera visita de valoración y asesoramiento de mercado es totalmente gratuita. Te daremos un precio de venta realista basado en los datos de cierre de operaciones recientes en tu zona.
Tu experto inmobiliario en Astorga
¡Buenas! Me llamo Diego Panizo. Sé que Astorga no es un mercado cualquiera. Aquí se vende historia y calidad de vida.
Llevo 9 años gestionando activos y conozco la diferencia entre vender un piso en la Plaza Mayor y una casa en San Andrés.
Mi trabajo es poner en valor tu propiedad, filtrar a los curiosos y traerte compradores reales con capacidad financiera. Si buscas comprar, te ayudo a encontrar esa joya oculta que encaja con tu proyecto de vida o inversión.
En Coveria te ofrezco cercanía, datos reales y una gestión profesional para que tu experiencia inmobiliaria en Astorga sea un éxito.
Análisis de Mercado en Astorga
Precio y oportunidades: Con un precio medio de 728 €/m², Astorga es más accesible que León capital (1.788 €/m²) pero mantiene un valor superior a zonas rurales.
- Pisos: Se venden en torno a 944 €/m², con una mediana de 82.000 €.
- Casas: El precio por metro es menor (712 €/m²), pero el ticket final es mayor (mediana de 142.000 €) por el tamaño.
Alquiler con demanda Constante: El alquiler mediano de un piso es de 496 €/mes. La rentabilidad es interesante porque los precios de compra no son disparatados y la demanda de alquiler es firme, tanto por trabajadores locales como por la rotación turística y de paso.
Proyección Futura: La tendencia a 5 años muestra un crecimiento acumulado del 7,4% en pisos. Comprar en Astorga es una apuesta segura por un valor refugio que resiste bien las fluctuaciones del mercado.
Datos de Mercado 2026: Astorga en Cifras
El precio medio de venta se sitúa en 728 €/m², con una subida anual del 4,9%. Astorga se consolida como un mercado seguro y estable, lejos de la especulación de las grandes urbes, pero con una demanda constante que garantiza la liquidez de tu patrimonio.
Conectamos el encanto de Astorga con compradores de todo el mundo.
¡Hablemos de tu propiedad en Astorga!
"Tu inmobiliaria de confianza en la Maragatería: Compra, Venta y Gestión"
¿Quieres vender una casa con historia? ¿Buscas invertir en la capital maragata? Te asesoramos.
Tu primera consultoría de mercado es gratuita.
- Valoración real en Astorga.
- Gestión de herencias y patrimonio.
- Estrategia de venta personalizada.
- Búsqueda de activos singulares.
«En Coveria entendemos el valor de Astorga. Tratamos tu casa con el respeto que su historia merece.» – Diego Panizo
