Local comercial con entreplanta en Avenida Astorga, Zona Alta - Ponferrada

¡Local comercial estratégico para emprendedores en Ponferrada!

Se alquila espectacular local comercial con entreplanta en una de las principales zonas de entrada a la ciudad, con alto tránsito peatonal y de vehículos. Ideal para negocios que busquen máxima visibilidad.

El local se encuentra totalmente acondicionado y contó con una actividad previa de farmacia, por lo que dispone de todos los servicios e instalaciones necesarias.

Distribución y Espacio:

• Superficie útil: 280 m² distribuidos en dos niveles.
• Distribución: 7 estancias versátiles y 2 baños/aseos.
• Fachada: 7 metros lineales con gran visibilidad y posibilidad de escaparate llamativo.
• Extras: Entreplanta, oficina, almacén/archivo y puerta de seguridad.

Ubicación Inmejorable:

• 📍 Situación: Zona Alta de Ponferrada.
• 🎓 Entorno: Al lado de las Universidades y del Polígono Industrial de Montearenas.
• 🌳 Cercanía: Junto al Parque del Plantío, muy próximo al Ayuntamiento y Casco Antiguo.

Este local es muy vistoso, con orientación sur y excelentes posibilidades para cualquier tipo de negocio en una de las zonas más prósperas de la ciudad.

Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Características Básicas

• 300 m² construidos, 280 m² útiles
• Distribuidos en 2 plantas (Bajo + Entreplanta)
• 7 estancias y 2 baños
• Situado a pie de calle con 1 escaparate
• Fachada de 7 metros lineales
• Segunda mano/buen estado
• Orientación sur
• Equipado con calefacción, aire acondicionado, almacén/archivo y oficina
• Puerta de seguridad

Certificado Energético

• En trámite